美國: 國會將重啟 EB-5 外國投資者綠卡計劃

2022年3月10日 (天下衛視記者報導）

《華爾街日報》消息，立法者達成一項協議，重新授權允許外國投資者在投資美國房地產或其他項目後申請綠卡的EB-5計劃，此前該計劃因推動其標準更加嚴格而於去年首次失效。該計畫此前為美國房地產項目和其他企業籌集了超過 400 億美元。

華爾街日報週三報導曾經為美國房地產項目和其他企業籌集了超過 400 億美元的EB-5 簽證計劃預計將重新啟動。該計劃曾為紐約市哈德遜廣場等重大開發項目提供了資金但由於一項關鍵國會授權過期。該計劃於去年 7 月生效，現國會議員達成重新授權協議更新該計劃協議包含在年度支出立法案中民主黨領導人希望在本週末通過。該計劃一直引起兩派爭執一派主張增加更嚴格的規則防止欺詐並將資金引導到農村地區來自紐約等州的房地產集團和部分立法者 則希望讓大城市的房地產開發商更容易籌集 EB-5 資金。根據新協議條款外國投資者需要在一個投資項目中投入至少105萬美元才有資格獲得綠卡或者在高失業率地區投入 80萬美元比之前規定要求的投資額有所增加。在 2008 年金融危機之後的幾年裡EB-5 計劃成為房地產開發商廉價資金的來源，因為投資者獲得了綠卡他們往往願意接受較低的利率。該計劃背後的最初想法是在貧困地區創造就業機會但大部分資金資助了曼哈頓中城等富裕地區的公寓和酒店大樓，該法案將結束這種做法並留給聯邦政府來確定需要資助的地區獲得 EB-5 資助的項目需要遵守更多的審查和報告要求。該法案還賦予國土安全部更多權限以確保外國投資者投入美國項目的資金來源合乎道德