【天下新聞】北加州: 屋崙計劃修改租客驅逐條例 非『實質性傷害』情況下不可驅逐

2023年06月08日 (天下衛視記者編輯報導)

本週二，屋崙市議會批准了對《驅逐正當理由條例》的條款進行修正。其中闡明了租客必須在對房屋業主或者其他租客產生了「實質性傷害」的情況下，方可被驅逐。負責起草該修正案的屋崙市議會主席勵琪 (Nikki Fortunato Bas) 表示，這一舉措，將能有效防止房東以租賃協議細則中的合約細節為由驅逐租客。據悉，屋崙的新冠疫情租客驅逐禁令將於7月15日解除，屆時預計市內的驅逐租客事件將迅速上升。勵琪希望通過這項修正案，能有助於防止不必要的驅逐情況發生。

但這份修正案並沒有對「實質性傷害」作出具體定義，只是說它「不限於身體傷害」。市檢察官辦公室律師Laura Lane週二表示，有關定義將會由法官決定，市府無法在假設的環境下斷定哪些情況符合條件。與此同時，也有人對這份修正案提出疑問。例如屋崙第七區市議員Treva Reid就指出，這項修正案中所表述的情況，在現時屋崙所真正面臨的驅逐案例中，究竟佔比有多少。

根據屋崙市政府網站的官方數據，在市府從2018年至今有記錄在案的17,120宗驅逐案件中，當中有14,599宗是因為租客無法按時繳付房租而引發的驅逐案，佔比高達85%。而對於Reid的疑問，暫時未有人給出正面回應。據悉新法案現時已經得到市議員Kevin Jenkins的支持，並將於 6 月 20 日返回市參事會進行最終表決。