灣區: 購房夢遙不可及遙 中產階級置業更艱難

2022年4月5日 (天下衛視記者報導）

灣區的高房價正在令中產階級的購房選擇逐年減少

加州大學Terner住房中心的最新研究表明在灣區大部分地區年收入80,000元至165,000元之間的中產階級要實現購房夢已變得遙不可及

灣區公寓的中位價為125萬元，獨立屋的中位價為175 萬元

報告稱2010年有47%的待售房屋在中產階級的可承擔範圍内到2019年這一比例下降至24%

在Alameda縣和Santa Clara縣2010年有64%的中產階級買得起房，2019年下降到只有30%左右

想在三藩市買房即使是入門級的低端房產買家年收入至少要超過20萬元。雖然工資在10年內增長了23%但與上漲180%的房價相比相形見絀

租房者的處境也變得越來越艱難灣區大約有一半的租房者表示2020年比2019年住房花費比例更高

有尋房者認爲現在不是購房的最佳時機他們暫時不會考慮 但仍有一部份尋房者保持耐性和靈活性，希望購房成功