三藩市: 市參事建議 空置單位業主需納稅

2022年2月9日 (天下衛視記者報導）

三藩市市參事潘正義（Dean Preston）星期二在記者會提出一項建議指出市府應該向空置單位的業主徵收空置稅

要把這項建議納入提案投票程序的門檻是先要得到9000人的簽名

潘正義表示他的目的是令正在等待市場價格上升才放租的業主有動力儘快把單位出租出去

他認為物業投資者不應該將三藩市房屋市場當作買賣股票，這類業主不在乎為民衆提供住宿更多是抱著投機取巧的心態因此要通過空置稅去阻止這類行為

潘正義估計空置稅可以為市府每年帶來3800萬元稅收他建議將這筆款項撥給可負擔房屋和防止無家可歸者基金

他提議稅率將根據物業大小和空置時間所制定例如面積少於1000平方呎的單位一年的空置稅是2500元但三年就要繳納一萬元，超過兩萬平方呎的房屋到第三年就要交二萬元空置稅

稅項在某些情況下可以豁免例如重新裝修、遇到天災、或是業主住在長期護理院或已經去世

有組織批評這個建議只是三藩市的領導者企圖轉移視綫令人忽略要建造更多可負擔房屋

潘正義指溫哥華已經在實行類似的空置稅政策而新政出台後當地的空置單位成功減少了兩成